Содержание
Имущество супругов может находиться в их совместном владении, если оно приобреталось в период брака. При этом существуют правила, по которым отдельный объект относится к тому или иному виду собственности: личной или совместной. Для установления какого-либо специального режима имущества с целью его раздела в случае развода и возникновения спорных моментов иногда составляется брачный договор или контракт, образец которого можно изучить заранее.
Как правильно составить брачный договор?
Если супруги не желают заключать брачный контракт, то имущество делится между ними поровну. Это означает, что в случае развода или проявления инициативы одного из супругов по вопросу раздела имущества, оно будет разделено в одинаковых долях между мужем и женой.
Существуют определенные правила того, как составить брачный договор, которые включают:
возможность его заключения как до регистрации брака, так и в любой период после этого;
- нельзя не исполнять или изменить, а также аннулировать его условия в одностороннем порядке, при этом, можно сделать это по взаимному согласию сторон;
- обязательно нотариальное заверение документа и согласие на его условия обоих супругов;
- недопустимы ошибки, описки, исправления. Все данные имущества и отдельных его объектов должны быть указаны верно;
- стороны подписываются под соглашением.
Правила не могут быть нарушены, так как это грозит возникновением негативных юридических последствий и спорных моментов.
Важные пункты и условия
Типовой брачный контракт между супругами содержит основные условия и правила определения режима имущества супругов. Однако они могут заполнить его иначе, если включаемые условия не противоречат закону и очевидно не ущемляют интересы одного из супругов.
К важной информации, которая обязательно должна содержаться в соглашении между мужем и женой, относятся:
- данные сторон, включая паспортные;
- предмет договоренности. Здесь подразумевается точное указание на те объекты, которые признаются общими или, если устанавливается режим раздельной собственности, личными;
- права и обязанности мужа или жены. Например, может быть указано условие, при наступлении которого, муж или жена получит в личное владение какое-либо имущество;
- ответственность за нарушение условий контракта;
- срок действия соглашения или событие, при наступлении которого оно перестает действовать;
- дата подписания как вступления в силу.
Если каждый из супругов владел конкретным имуществом до брака, то следует указать это в соглашении.
Образец брачного договора для граждан можно получить несколькими способами:
- Скачать образец брачного договора для граждан, состоящих в браке;
- получить у нотариуса.
Таким образом, брачный договор, образец которого необходимо изучить заранее, должен быть составлен правильно. Для этого следует учитывать все требования, предъявляемые к такому виду соглашения.
Образец брачного договора 2017 года
Для правильного составления контракта между мужем и женой необходимо воспользоваться его образцом. Это позволит избежать типичных ошибок и составить его правильно. После ознакомления понадобится добавить данные сторон, имущества, условия, которые важны и существенны в конкретном случае. Не стоит забывать о нотариальном заверении. Заполненное соглашение имеет преимущественную юридическую силу перед положениями Семейного кодекса РФ о режиме имущества супругов.
Образец по желанию можно легко дополнить собственными требованиями и пунктами, если это необходимо.
Образец брачного договора для ипотеки 2017 года
При наличии ипотечного кредита или составлении брачного контракта при его получении, необходимо учитывать соответствующие условия. В соглашении важно указать все параметры, определяющие судьбу ипотечного жилья, как в период брака, так и в случае его разрыва.
Предусмотрено 3 вида режима имущества, приобретенного по ипотечному кредиту:
- совместный, когда долг выплачивается обоими супругами, а, в случае развода, они останутся собственниками недвижимости без определения долей;
- раздельный. При таком режиме один супруг оформляет на себя ипотеку, самостоятельно выплачивает ее и является единоличным собственником недвижимости;
- долевой. В таком случае оба супруга платят ипотечный кредит в оговоренных частях и являются владельцами долей пропорционально вкладу в уплату долга.
Каждый из режимов указывается в контракте и позволяет однозначно определить права и обязанности мужа и жены относительно объекта ипотеки.
Наличие контракта имеет плюсы и минусы при получении и наличии ипотеки. Среди неоспоримых преимуществ:
- прозрачность обязанностей и прав супругов;
- четкое определение судьбы имущества;
- сохранность времени и нервов при разделе ипотечного кредита и недвижимости при расторжении брака.
Ипотечный кредит обычно оформляется и действует независимо от нахождения заемщика в официальном браке. Это означает, что в случае прекращения его существования, автоматически ипотека не исчезнет, даже если она получена на двоих. Платить придется в зависимости от брачного контракта или договоренности между сторонами и банком.
Скачать образец брачного договора с установлением режима раздельной собственности
Скачать образец брачного договора с общим совместным режимом собственности
Скачать брачный договор с установлением режима долевой собственности
Дополнительное соглашение к брачному договору: образец
Если контракт составлялся до заключения брака, а уже после этого, во время брака супругами приобреталось новое имущество, которое не включено в условия контракта, то можно составить дополнительное соглашение. Оно имеет форму, такую же, как и само соглашение и обязательно заверяется нотариусом. В нем не может быть условий, противоречащих основному соглашению.
Обычно такие дополнительные документы прилагается к главному и имеют целью определение судьбы тех объектов, которые не оговаривались в контракте.
Образец дополнительного соглашения можно скачать ниже для ознакомления и последующего заполнения.
Скачать образец дополнительного соглашения к брачному договору
Образец шуточного брачного договора
Составление несерьезного договора между супругами часто применяется как развлечение. Такой вид шуточного контракта подойдет для поздравления друзей с днем свадьбы, на девичник или мальчишник, как розыгрыш семейной пары на 1 апреля и годовщину свадьбы.
Условия такого документа не соответствуют действительности и не имеют никакой юридической силы, однако, поднимают настроение и забавляют.
В нем указаны пункты, которые обычно волнуют супругов и делают их семейную жизнь веселее и интереснее. Образец шуточного брачного контракта можно скачать для использования в кругу друзей на 1 апреля.
Договор брачного агентства
Нередко для вступления в семейные отношения современные мужчины и женщины обращаются в брачные агентства. Такой вид знакомства уже перестал быть чем-то необычным. Для получения соответствующих услуг необходимо подписать договор брачного агентства, образец которого можно скачать для ознакомительных целей. Он заполняется в 2 экземплярах, один из которых остается в агентстве, а второй переходит клиенту.
Таким образом, контракт о раздельной собственности, долевой или общей могут заключить супруги как до вступления в законный брак, так и уже во время него. Примерный текст стандартного контракта одинаков, но пара может включить собственные пункты. Для тех, кто не знает, как правильно составить брачный договор, представленные образцы – оптимальный вариант для заполнения.
